Appartement Les Lilas 2 pièce(s) 48.67 m2

Situé en plein coeur du centre-ville, à seulement 550 mètres du métro Mairie des Lilas, cet appartement atypique et plein de caractère séduira les amateurs d'authenticité et de projets sur-mesure.

En rez-de-chaussée d'une petite copropriété de trois étages, ce bien au cachet de l'ancien conservé se compose actuellement d'un vaste double séjour de près de 36 m² avec cheminée fonctionnelle, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bain et de WC indépendants.

Grâce à ses deux entrées indépendantes, ce logement laisse toute la place à votre imagination pour redistribuer les espaces. Il est tout à fait envisageable de créer jusqu'à 3 chambres en divisant le séjour en deux. A noter que l'une chambre sera de 6,40m2, elle pourra être plus facilement utilisable en bureau.

En prolongement du logement, vous profiterez d'un espace extérieur privatif d'environ 33 m². Arborée et exposée Ouest, cette terrasse très agréable vous permettra de profiter pleinement du soleil tout au long de l'après-midi.

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour concrétiser votre projet et révéler tout le potentiel du lieu. Des traces d'humidité étant présentes, le mieux reste de venir accompagné d'un professionnel lors de votre visite afin d'en identifier précisément l'origine.

Quatre caves complètent le tout et apportent de précieux espaces de rangement. Un bien rare et modulable, idéal pour un projet de vie sur-mesure, un atelier d'artiste ou un espace de création, au pied de tous les commerces.

Votre agence Guy Hoquet Romainville vous propose , ce superbe duplex lumineux de 70 m², à fort potentiel, situé au calme et à proximité immédiate du métro.

Implanté dans un secteur pavillonnaire très recherché des Lilas (Chassagnolle, Vel d'Hiv), au sein d'une rue à sens unique, ce bien au style loft se trouve dans une résidence récente, sécurisée, parfaitement entretenue et toujours sous garantie décennale.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements, une spacieuse chambre, une salle de bains, un dressing ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, un vaste séjour d'environ 22 m², baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, accueille une cuisine ouverte, une chambre d'environ 12m², et une dépendance.

Aujourd'hui configuré en 3 pièces, 2 chambres cet appartement peut facilement être transformé en véritable spacieux séjour avec 1 chambre, sans travaux lourds.

Le bien dispose également d'un local vélos sécurisé équipé de prises électriques.

Une place de parking est disponible en supplément.

Vous apprécierez sa proximité immédiate avec le métro, les commerces, le marché et toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied du 20e arrondissement de Paris.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou pour un couple souhaitant évoluer vers un appartement familial.

Au coeur des Lilas, découvrez ce bel appartement 2/3 pièces traversant, lumineux et calme, offrant un cadre de vie chaleureux et plein de caractère.

L'appartement dispose d'un double séjour accueillant et convivial, idéal pour recevoir ou créer un espace salon et salle à manger. Il comprend également une chambre, ainsi que de beaux volumes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Situé dans un immeuble plein de charme, au caractère préservé et ravalé, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 2 minutes à pied du métro Mairie des Lilas (ligne 11) et à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités du centre-ville.

Un appartement de caractère, chaleureux et agréable à vivre, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement, aux portes de Paris.